經(jīng)典例題

　　1【單選題】某合同標段在初步設計階段招標，其中招標文件中鋼筋工程量為1000噸，投標人A中標，鋼筋單價為5000元/噸。雙方據(jù)此簽訂合同。根據(jù)后來的施工設計圖，鋼筋工程量為1500噸(由于設計深度原因導致與初步設計存在差異)。則結算工程量為(　)噸。

　　A.如為總價合同，結算工程量為1500噸

　　B.如為單價合同，結算工程量為1000噸

　　C.如為總價合同，結算工程量為1000噸

　　D.如為成本加酬金合同，結算工程量為1000噸

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是單價合同、總價合同。選項ABD均錯誤，如為總價合同，結算工程量為1000噸，如為單價合同或成本加酬金合同，則結算工程量應為1500噸。

　　2【多選題】下列有關單價合同的表述正確的有(　)。

　　A.單價合同的特點是單價優(yōu)先

　　B.固定單價合同適用于工期較長、工程量變化幅度較大的項目

　　C.固定單價合同，對承包商而言不存在風險

　　D.變動單價合同，承包商的風險較大

　　E.單價合同對合同雙方都比較公平

　　『正確答案』AE

　　『答案解析』本題考查的是單價合同。選項B，正確的表述應為“固定單價合同適用于工期較短、工程量變化幅度不會太大的項目”;選項C，正確的表述應為“固定單價合同，對承包商而言存在一定的風險”;選項D，正確的表述應為“變動單價合同，承包商的風險相對較小”。

　　承包人風險從大到小依次為：總價合同>單價合同>成本加酬金合同。

　　3【多選題】關于總價合同的說法，正確的有(　)。(2011年試題第89題)

　　A.采用固定總價合同，雙方結算比較簡單，但承包商承擔了較大的風險

　　B.發(fā)包人能更容易，更有把握地對項目進行控制

　　C.固定總價合同適用于工程結構和技術復雜的工程

　　D.在固定總價合同中，承包人承擔工程量風險主要是人工費上漲

　　E.由于承包人的失誤導致投標報價計算錯誤，合同總價不予調(diào)整

　　『正確答案』ABE

　　『答案解析』本題考查的是總價合同。選項C，固定總價合同適用于“工程結構和技術簡單，風險小的項目”。選項D，承包商的風險主要有兩個方面：一是價格風險;二是工作量風險。人工費上漲屬于價格風險的范疇。

　　4【單選題】固定總價合同中，承包商承擔的價格風險是(　)。(2017年試題第57題)

　　A.工程量計算錯誤

　　B.工程范圍不確定

　　C.漏報項目

　　D.工程變更

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是固定總價合同。采用固定總價合同，承包商的風險主要有價格風險、工作量風險。其中價格風險有報價計算錯誤、漏報項目、物價和人工費上漲等。選項ABD屬于工作量風險。

　　5【多選題】根據(jù)《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)，采用變動總價合同時，一般可對合同價款進行調(diào)整的情形有(　)。

　　A.法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同款

　　B.工程造價管理部門公布的價格調(diào)整

　　C.承包方承擔的損失超過其承受能力

　　D.一周內(nèi)非承包商原因停電造成的停工累計達到7小時

　　E.外匯匯率變化影響合同價款

　　『正確答案』ABE

　　『答案解析』本題考查的是變動總價合同。根據(jù)《建設工程施工合同(示范文本)》，合同雙方可約定，在以下條件下可對合同價款進行調(diào)整：(1)法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款;(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8小時;(4)雙方約定的其他因素。對建設周期一年半以上的工程項目，也應考慮外匯匯率的不穩(wěn)定。

　　6【多選題】對業(yè)主而言，成本加酬金合同的優(yōu)點有(　)。

　　A.可以通過分段施工縮短工期

　　B.投資控制有利

　　C.業(yè)主可以根據(jù)自身力量和需要，較深入地介入和控制工程施工和管理

　　D.風險小

　　E.可以利用承包商的施工技術專家，幫助改進或彌補設計中的不足

　　『正確答案』ACE

　　『答案解析』本題考查的是成本加酬金合同。選項BD，該種合同形式對業(yè)主的投資控制很不利，風險很大。

　　7【單選題】在招標時，當圖紙、規(guī)范等準備不充分，不能據(jù)以確定合同價格，而僅能制定一個估算指標時可采用的成本加酬金合同的形式是(　)。

　　A.成本加固定費用合同

　　B.成本加固定比例費用合同

　　C.成本加獎金合同

　　D.最大成本加費用合同

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是成本加酬金合同。選項A，在工程總成本一開始估計不準，可能變化不大的情況下，可采用這種形式;選項B，一般在工程初期很難描述工作范圍和性質(zhì)，或工期緊迫，無法按常規(guī)編制招標文件招標時采用;選項D，在設計深度達到可以報總價的深度時可采用該形式。

　　8【單選題】關于成本加固定費用合同的說法，正確的是(　)。

　　A.在工程總成本一開始估計不準，可能變化不大的情況下宜采用成本加固定費用合同

　　B.報酬總額隨工程成本的加大而增加

　　C.由于酬金金額固定，承包商在縮短工期方面沒有積極性

　　D.通常在非代理型CM模式的合同中采用

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是成本加酬金合同的形式。

　　在工程總成本一開始估計不準，可能變化不大的情況下，可采用成本加固定費用合同，有時可分幾個階段談判付給固定報酬。采用成本加固定費用合同，雖然不能鼓勵承包商降低成本，但為了盡快得到酬金，承包商會盡力縮短工期。有時也可在固定費用之外根據(jù)工程質(zhì)量、工期和節(jié)約成本等因素，給承包商另加獎金，以鼓勵承包商積極工作。因此選項A正確，選項C不正確。報酬總額隨工程成本的加大而增加是成本加固定比例費用合同的特點，因此選項B不正確。通常在非代理型CM模式的合同中采用是最大成本加費用合同，因此選項D不正確。

　　9【單選題】對于承包人而言，承擔風險由大到小的計價方式依次是(　)。

　　A.總價合同，單價合同，成本加酬金合同

　　B.成本加酬金合同，單價合同，總價合同

　　C.單價合同，總價合同，成本加酬金合同

　　D.成本加酬金合同，總價合同，單價合同

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是三種合同計價方式的選擇。對承包人而言，總價合同的風險最大，成本加酬金合同的風險最小，因此選項A正確。